遼寧藍天房地產土地評估有限公司成立于2002年。我公司注冊資本為人民幣貳佰萬元，現房地產評估資質等級為一級，遼寧省土地評估機構會員備案與信用等級一級，資產評估資質經遼寧省財政廳登記備案，現為遼寧省房地產行業協會第五屆理事會副會長單位。辦公場所位于沈陽市大東區廣宜街21號411室、412室、413室、415室，建筑面積522.99平方米。經營范圍為房地產評估及咨詢服務，土地評估及咨詢服務，資產評估及咨詢服務，企業管理咨詢，經濟信息咨詢，商務代理，招投標代理及咨詢服務。現有從業人員39人，其中注冊房地產估價師17人、注冊土地估價師8人、注冊資產評估師5人。其中多數估價人員同時具有注冊造價工程師、注冊會計師、注冊機動車估價師等雙注冊資格，是一支品質優、素質高、能力強、業務精的學習型組織，專家型團隊。現有辦公用車輛4輛、臺式電腦39臺、打印機8臺（其中：彩色打印機4臺）、數碼照相機30部、筆記本電腦6臺、傳真機2臺、復印機2臺、裝訂機2臺、攝像機1臺等。依靠自身雄厚的技術力量、健全的信息系統、規范的操作行為、優質的服務、良好的信譽，贏得了同行和客戶的一致好評。

我公司在完成評估項目工作中，嚴格執行《資產評估法》、《房地產估價規范》（GB/T50291-2015）、《城鎮土地估價規程》（GB/T18508-2014）、《資產評估準則》及相關法律、法規的規定，根據評估目的不同，科學地選擇不同的評估方法進行評定估算，對重要的估價項目采用幾種不同的評估方法反復進行測算，最終選定合適的估價方法，從而得出公允價值，并具有完整的工作底稿。在形成報告的過程中，我們認真地執行內部復核制度，提高了評估質量，規范服務行為，充分體現獨立、客觀、科學的房地產評估原則。本公司自成立以來未發生過任何責任性質量事故，堅持以誠為本、以信為先的服務宗旨，在同行業和客戶中具有良好的聲譽。

我公司堅持在發展中不斷完善自己，逐步健全和完善了公司各項規章制度，主要制度有：《人事管理制度》、《崗位責任制》、《職業道德管理制度》、《執業質量檢查制度》、《財務管理制度》、《業務管理制度》、《質量管理制度》等，并在實際工作中認真抓好落實。

我公司為遼寧省房地產行業協會第五屆理事會副會長單位，沈陽市房地產估價師協會常任理事單位、遼寧省房地產行業協會征收專業委員會理事單位、遼寧省房地產行業協會市場專業委員會理事單位，已被省高級人民法院、沈陽市中級人民法院、撫順市中級人民法院、葫蘆島市中級人民法院指定為司法鑒定中介機構；被盛京銀行股份有限公司、廣發銀行、交通銀行、興業銀行、工商銀行、建設銀行、中國銀行、農業銀行、哈爾濱銀行、招商銀行、浦發銀行、浙商銀行、國家開發銀行、民生銀行、平安銀行、華夏銀行、韓國友利銀行、農業發展銀行、光大銀行、丹東銀行、撫順銀行、遼陽銀行、韓亞銀行、葫蘆島農商銀行、渤海銀行、營口銀行、大連銀行等多家金融機構指定為專職房地產、土地、資產評估機構；經沈陽市國有土地房屋征收管理辦公室批準，具備房屋征收評估專業資格；被沈陽市大東區財政局、沈陽市經濟技術開發區財政局、沈陽市和平區財政事務服務中心、沈陽航空產業集團、沈陽市土地儲備中心、沈陽市土地交易中心、沈陽經濟技術開發區土地儲備交易中心、遼中區土地儲備交易中心、新民市土地儲備交易中心、康平縣土地儲備交易中心、錦州市土地儲備交易中心指定為評估機構。2008年至2016年連續多年被沈陽市工商行政管理局及遼寧省工商行政管理局授予“守合同重信用”榮譽企業稱號；2019年被遼寧省企業信用協會評定為“2017-2018年度遼寧省守合同重信用企業”。2014年被遼寧省房地產行業協會評選為“遼寧省房地產估價機構10強”。2015年被遼寧省房地產行業協會評選為“2015年度優秀評估機構”。2016年被遼寧省房地產行業協會選為“2016年度優秀評估機構”。 2017年1月榮獲中國土地估價師與土地登記代理人協會頒發的《2016年土地評估報告電子化備案優秀土地評估中介機構》證書。2017年被遼寧省房地產行業協會評選為“遼寧省房地產評估機構20強”。2018年遼寧省房地產行業協會評選為“遼寧省房地產評估機構30強”。2019年遼寧省房地產行業協會評選為“遼寧省房地產評估機構30強”。2018年被遼寧省房地產行業協會評選為遼寧省房地產行業協會第五屆理事會副會長單位并榮獲“2018年度遼寧省房地產評估機構特殊貢獻獎”。2020年榮獲遼寧省房地產行業協會頒發的“2016-2019年遼寧省房地產估價行業發展突出貢獻獎”。同時我公司自2015年起至今皆通過了ISO14001、OHSAS18001、ISO9001管理體系認證。2018年9月，隨遼寧省房地產行業協會赴朝陽市田杖子村扶貧并捐款人民幣5000元，并榮獲“2018年度遼寧省房地產行業愛心幫扶活動先進單位”稱號;2019年7月，遼寧省開原市遭受突發龍卷風襲擊，公司捐款人民幣5000元，并榮獲遼寧省房地產行業“7.3開原特大風災賑災慰問活動先進單位”稱號;響應遼寧省土地估價師協會倡議，向朝陽市喀左道虎溝村扶貧捐款人民幣7000元，并榮獲“全省土地估價行業扶貧幫扶工作精準扶貧獎”。

我公司通過近幾年的高速發展，在資產、房地產、土地等評估方面取得了較好的業績，自成立以來，我公司完成的各類評估項目涵蓋了在建工程、商品房、商業網點、住宅、廠房、機器設備、股權、專利、專有技術、債權等，估價目的有司法項目、抵押、租賃、出讓、征收、投資入股、稅基、PPP、債權包處置等。項目地址涉及到大連、鞍山、葫蘆島、錦州、遼陽、盤錦、營口、鐵嶺、撫順等省內各市，北京、上海、成都、深圳、無錫、河北、黑龍江等國內其他省市，累計大、中型評估項目達10000余項。

遼寧藍天注重與國家的國土資源、土地規劃、司法、房地產、金融、財政、稅務等管理部門的密切聯系，能夠及時了解國企改革、改制、國家的地價調整、土地的使用和規劃以及有關房地產的財政、金融和稅收政策，在執行業務方面具有得天獨厚的便利條件。根據業務發展需要，本公司目前已在葫蘆島、本溪等地設立了辦事處，其他城市辦事處隨著業務量的不斷增加，也在積極籌建，這使本公司能為貴單位提供及時、便捷的服務。

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