遼寧藍(lán)天房地產(chǎn)土地評估有限公司成立于2002年。我公司注冊資本為人民幣貳佰萬元，現(xiàn)房地產(chǎn)評估資質(zhì)等級為一級，遼寧省土地評估機構(gòu)會員備案與信用等級一級，資產(chǎn)評估資質(zhì)經(jīng)遼寧省財政廳登記備案，現(xiàn)為遼寧省房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會第五屆理事會副會長單位。辦公場所位于沈陽市大東區(qū)廣宜街21號411室、412室、413室、415室，建筑面積522.99平方米。經(jīng)營范圍為房地產(chǎn)評估及咨詢服務(wù)，土地評估及咨詢服務(wù)，資產(chǎn)評估及咨詢服務(wù)，企業(yè)管理咨詢，經(jīng)濟(jì)信息咨詢，商務(wù)代理，招投標(biāo)代理及咨詢服務(wù)?，F(xiàn)有從業(yè)人員39人，其中注冊房地產(chǎn)估價師17人、注冊土地估價師8人、注冊資產(chǎn)評估師5人。其中多數(shù)估價人員同時具有注冊造價工程師、注冊會計師、注冊機動車估價師等雙注冊資格，是一支品質(zhì)優(yōu)、素質(zhì)高、能力強、業(yè)務(wù)精的學(xué)習(xí)型組織，專家型團(tuán)隊?，F(xiàn)有辦公用車輛4輛、臺式電腦39臺、打印機8臺（其中：彩色打印機4臺）、數(shù)碼照相機30部、筆記本電腦6臺、傳真機2臺、復(fù)印機2臺、裝訂機2臺、攝像機1臺等。依靠自身雄厚的技術(shù)力量、健全的信息系統(tǒng)、規(guī)范的操作行為、優(yōu)質(zhì)的服務(wù)、良好的信譽，贏得了同行和客戶的一致好評。

我公司在完成評估項目工作中，嚴(yán)格執(zhí)行《資產(chǎn)評估法》、《房地產(chǎn)估價規(guī)范》（GB/T50291-2015）、《城鎮(zhèn)土地估價規(guī)程》（GB/T18508-2014）、《資產(chǎn)評估準(zhǔn)則》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，根據(jù)評估目的不同，科學(xué)地選擇不同的評估方法進(jìn)行評定估算，對重要的估價項目采用幾種不同的評估方法反復(fù)進(jìn)行測算，最終選定合適的估價方法，從而得出公允價值，并具有完整的工作底稿。在形成報告的過程中，我們認(rèn)真地執(zhí)行內(nèi)部復(fù)核制度，提高了評估質(zhì)量，規(guī)范服務(wù)行為，充分體現(xiàn)獨立、客觀、科學(xué)的房地產(chǎn)評估原則。本公司自成立以來未發(fā)生過任何責(zé)任性質(zhì)量事故，堅持以誠為本、以信為先的服務(wù)宗旨，在同行業(yè)和客戶中具有良好的聲譽。

我公司堅持在發(fā)展中不斷完善自己，逐步健全和完善了公司各項規(guī)章制度，主要制度有：《人事管理制度》、《崗位責(zé)任制》、《職業(yè)道德管理制度》、《執(zhí)業(yè)質(zhì)量檢查制度》、《財務(wù)管理制度》、《業(yè)務(wù)管理制度》、《質(zhì)量管理制度》等，并在實際工作中認(rèn)真抓好落實。

我公司為遼寧省房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會第五屆理事會副會長單位，沈陽市房地產(chǎn)估價師協(xié)會常任理事單位、遼寧省房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會征收專業(yè)委員會理事單位、遼寧省房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會市場專業(yè)委員會理事單位，已被省高級人民法院、沈陽市中級人民法院、撫順市中級人民法院、葫蘆島市中級人民法院指定為司法鑒定中介機構(gòu)；被盛京銀行股份有限公司、廣發(fā)銀行、交通銀行、興業(yè)銀行、工商銀行、建設(shè)銀行、中國銀行、農(nóng)業(yè)銀行、哈爾濱銀行、招商銀行、浦發(fā)銀行、浙商銀行、國家開發(fā)銀行、民生銀行、平安銀行、華夏銀行、韓國友利銀行、農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行、光大銀行、丹東銀行、撫順銀行、遼陽銀行、韓亞銀行、葫蘆島農(nóng)商銀行、渤海銀行、營口銀行、大連銀行等多家金融機構(gòu)指定為專職房地產(chǎn)、土地、資產(chǎn)評估機構(gòu)；經(jīng)沈陽市國有土地房屋征收管理辦公室批準(zhǔn)，具備房屋征收評估專業(yè)資格；被沈陽市大東區(qū)財政局、沈陽市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)財政局、沈陽市和平區(qū)財政事務(wù)服務(wù)中心、沈陽航空產(chǎn)業(yè)集團(tuán)、沈陽市土地儲備中心、沈陽市土地交易中心、沈陽經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)土地儲備交易中心、遼中區(qū)土地儲備交易中心、新民市土地儲備交易中心、康平縣土地儲備交易中心、錦州市土地儲備交易中心指定為評估機構(gòu)。2008年至2016年連續(xù)多年被沈陽市工商行政管理局及遼寧省工商行政管理局授予“守合同重信用”榮譽企業(yè)稱號；2019年被遼寧省企業(yè)信用協(xié)會評定為“2017-2018年度遼寧省守合同重信用企業(yè)”。2014年被遼寧省房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會評選為“遼寧省房地產(chǎn)估價機構(gòu)10強”。2015年被遼寧省房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會評選為“2015年度優(yōu)秀評估機構(gòu)”。2016年被遼寧省房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會選為“2016年度優(yōu)秀評估機構(gòu)”。 2017年1月榮獲中國土地估價師與土地登記代理人協(xié)會頒發(fā)的《2016年土地評估報告電子化備案優(yōu)秀土地評估中介機構(gòu)》證書。2017年被遼寧省房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會評選為“遼寧省房地產(chǎn)評估機構(gòu)20強”。2018年遼寧省房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會評選為“遼寧省房地產(chǎn)評估機構(gòu)30強”。2019年遼寧省房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會評選為“遼寧省房地產(chǎn)評估機構(gòu)30強”。2018年被遼寧省房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會評選為遼寧省房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會第五屆理事會副會長單位并榮獲“2018年度遼寧省房地產(chǎn)評估機構(gòu)特殊貢獻(xiàn)獎”。2020年榮獲遼寧省房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會頒發(fā)的“2016-2019年遼寧省房地產(chǎn)估價行業(yè)發(fā)展突出貢獻(xiàn)獎”。同時我公司自2015年起至今皆通過了ISO14001、OHSAS18001、ISO9001管理體系認(rèn)證。2018年9月，隨遼寧省房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會赴朝陽市田杖子村扶貧并捐款人民幣5000元，并榮獲“2018年度遼寧省房地產(chǎn)行業(yè)愛心幫扶活動先進(jìn)單位”稱號;2019年7月，遼寧省開原市遭受突發(fā)龍卷風(fēng)襲擊，公司捐款人民幣5000元，并榮獲遼寧省房地產(chǎn)行業(yè)“7.3開原特大風(fēng)災(zāi)賑災(zāi)慰問活動先進(jìn)單位”稱號;響應(yīng)遼寧省土地估價師協(xié)會倡議，向朝陽市喀左道虎溝村扶貧捐款人民幣7000元，并榮獲“全省土地估價行業(yè)扶貧幫扶工作精準(zhǔn)扶貧獎”。

我公司通過近幾年的高速發(fā)展，在資產(chǎn)、房地產(chǎn)、土地等評估方面取得了較好的業(yè)績，自成立以來，我公司完成的各類評估項目涵蓋了在建工程、商品房、商業(yè)網(wǎng)點、住宅、廠房、機器設(shè)備、股權(quán)、專利、專有技術(shù)、債權(quán)等，估價目的有司法項目、抵押、租賃、出讓、征收、投資入股、稅基、PPP、債權(quán)包處置等。項目地址涉及到大連、鞍山、葫蘆島、錦州、遼陽、盤錦、營口、鐵嶺、撫順等省內(nèi)各市，北京、上海、成都、深圳、無錫、河北、黑龍江等國內(nèi)其他省市，累計大、中型評估項目達(dá)10000余項。

遼寧藍(lán)天注重與國家的國土資源、土地規(guī)劃、司法、房地產(chǎn)、金融、財政、稅務(wù)等管理部門的密切聯(lián)系，能夠及時了解國企改革、改制、國家的地價調(diào)整、土地的使用和規(guī)劃以及有關(guān)房地產(chǎn)的財政、金融和稅收政策，在執(zhí)行業(yè)務(wù)方面具有得天獨厚的便利條件。根據(jù)業(yè)務(wù)發(fā)展需要，本公司目前已在葫蘆島、本溪等地設(shè)立了辦事處，其他城市辦事處隨著業(yè)務(wù)量的不斷增加，也在積極籌建，這使本公司能為貴單位提供及時、便捷的服務(wù)。

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